금리 변동 영향 계산기
금리가 ±1%p 변동할 때 월 상환액과 총 이자 변화를 즉시 비교합니다
매월 동일한 금액 상환
현재 금리 4.2% 기준 월 상환액
147만원
원리금균등 · 총 이자 2.28억원
-1%p (3.2%)
130만원
-169,651원
현재 금리 (4.2%)
147만원
+1%p (5.2%)
165만원
+18만원
월 상환액 시나리오 비교
금리 변동에 따른 월 부담 차이
총 이자 비교
📌 계산 방식
• 원리금균등: M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ - 1]
• 원금균등: 첫 달 = (원금÷기간) + (잔액×월금리)
시나리오는 현재 금리 기준 ±1%p 변동
💡 금리 변동 시 어떤 영향이 있을까요?
금리 인상 시 (+1%p)
변동금리 대출 보유자는 월 상환액이 즉시 증가합니다. 특히 대출 규모가 크거나 잔여 기간이 긴 경우 영향이 크므로, 고정금리 전환이나 중도상환을 검토할 수 있습니다.
금리 인하 시 (-1%p)
기존 고금리 대출을 보유하고 있다면 저금리 대출로 갈아탈 기회입니다. 다만 중도상환수수료와 대환 비용을 감안해 실제 절감액을 계산해야 합니다.
고정금리 vs 변동금리 선택
금리 인상이 예상될 때는 고정금리가 유리하고, 금리 인하가 예상될 때는 변동금리가 유리합니다. 금리 변동 리스크를 감당하기 어렵다면 처음부터 고정금리를 선택하는 것이 안전합니다.
📐 원리금균등 vs 원금균등
원리금균등 상환
매월 동일한 금액을 납부합니다. 초기에는 이자 비중이 크고 원금 비중이 작지만, 시간이 지날수록 비율이 역전됩니다. 현금 흐름 예측이 쉬워 가장 많이 사용되는 방식입니다.
원금균등 상환
매월 동일한 원금을 납부하고, 이자는 잔액에 따라 점차 감소합니다. 초기 부담이 크지만 총 이자가 원리금균등보다 적습니다. 초기 현금 여유가 충분할 때 유리합니다.
🔗 공식 출처 및 참고 자료
- • 한국은행 — 기준금리 및 통화정책 안내
- • 금융위원회 — 금리 정책 및 대출 규제
- • 금융상품통합비교공시 — 은행별 금리 비교
※ 실제 금리는 신용등급, 담보, 금융기관 정책에 따라 다릅니다. 대출 실행 전 반드시 금융기관에 문의하세요.
본 계산 결과는 원리금균등 또는 원금균등 방식 기준 예상치이며, 실제 상환액은 대출 조건·우대금리·수수료 등에 따라 달라질 수 있습니다.
💡 금리 변동 대비 체크리스트
- • 변동금리 보유자: 금리 +1%p 시 월 상환액 증가분을 미리 계산해 대비하세요.
- • 고정금리 전환: 변동금리 대출이라면 고정금리 전환 가능 여부를 금융기관에 문의하세요.
- • 대환 대출 검토: 금리 인하 시 더 낮은 금리의 대출로 갈아타는 것을 고려하세요.
- • 상환 기간 조정: 월 부담을 줄이려면 기간을 늘리고, 총 이자를 줄이려면 기간을 단축하세요.