주거안정월세대출 성실납부자 우대금리 — 청년 버팀목 0.2%p 조건

0.2%p 우대는 과거 월세대출이 아니라 새 버팀목대출에 적용됩니다

이름 때문에 “주거안정월세대출의 금리를 깎아주는 혜택”으로 오해하기 쉽습니다. 공식 FAQ는 이 항목을 청년전용 버팀목전세자금의 우대금리로 안내합니다. 과거 월세대출 이용 이력이 새 전세자금대출의 금리를 낮추는 구조입니다.

현행 공식 안내의 청년전용 버팀목 기본금리는 연 2.2~3.3%, 한도는 최대 1억5천만원 이내로 안내됩니다. 실제 금리는 소득, 주택 소재지, 다른 우대항목과 우대 상한, 자산심사 결과에 따라 달라지므로 기본금리에서 무조건 0.2%p만 빼면 최종금리라고 단정하면 안 됩니다.

은행에 가기 전 네 날짜와 숫자를 한 줄로 정리하세요

0.2%p의 절감액은 대출잔액에 0.002를 곱해 가늠합니다

실제 이자는 실행일, 일별 잔액, 상환방식과 금리 변경일에 따라 달라집니다. 이 표는 우대 누락 여부를 점검하기 위한 참고값이며 승인금액이나 확정 절감액이 아닙니다.

별도 서류명을 추측하지 말고 수탁은행에 이력 확인을 요청하세요

주택도시기금의 청년전용 버팀목 안내는 주민등록등본, 재직·소득자료, 임대차계약서와 보증 관련 서류 등 기본 신청서류를 제시합니다. 반면 성실납부 이력의 확인 방식은 수탁은행의 전산과 개별 심사에 따라 달라질 수 있으므로, 임의의 “성실납부 확인서”가 반드시 발급된다고 단정하면 안 됩니다.

1. 기존 주거안정월세대출 수탁은행에서 계좌번호와 완제 처리일을 확인합니다.
2. 실제 지급 회차와 총 연체일수 확인이 가능한 거래내역 또는 은행 확인자료를 요청합니다.
3. 기금e든든 또는 취급은행에서 청년전용 버팀목을 접수할 때 성실납부자 우대 대상임을 먼저 알립니다.
4. 승인 전 금리산정내역에서 연 0.2%p 우대 항목이 실제 반영됐는지 확인합니다.
5. 다른 우대와 중복됐을 때 우대 상한 또는 최저금리 때문에 체감 인하폭이 줄어드는지도 묻습니다.

성실납부 이력과 새 대출 승인 자격은 따로 심사합니다

• 12개월 경과와 12회차 지급은 다를 수 있습니다. 실행이 건너뛴 회차가 있다면 실제 지급건수로 확인하세요.
• 연체 30일은 누적 기준입니다. 여러 번의 짧은 연체도 합산될 수 있으므로 은행 기록을 우선합니다.
• 일부 상환은 전액 상환이 아닙니다. 잔액과 미납이자·비용까지 0원으로 처리됐는지 확인하세요.
• 2년 경계에서는 접수일이 중요합니다. 임대차계약 일정만 보지 말고 실제 대출접수 완료일을 은행에 확인하세요.
• 기본 자격 미충족을 보완하지 않습니다. 성실납부자라도 청년전용 버팀목의 무주택·소득·자산·연령 요건 등을 충족해야 합니다.
• 보증 승인은 별도입니다. HF 등 보증기관 요건을 충족해도 은행과 기금의 대출 심사 결과는 달라질 수 있습니다.

신청 전에는 우대 대상과 최종금리를 둘 다 확인하세요

• 월세대출 실제 지급이 12회차 이상인지 확인했다.
• 총 대출기간 누적 연체일수가 30일 이내인지 은행 기록으로 확인했다.
• 전액 상환 처리일과 잔액 0원을 확인했다.
• 새 버팀목대출 접수일이 완제일로부터 2년 이내인지 계산했다.
• 청년전용 버팀목의 나이·무주택·소득·순자산·주택 요건을 별도로 확인했다.
• 금리산정내역서에 성실납부자 연 0.2%p 우대가 표시됐는지 확인했다.
• 다른 우대와의 중복, 우대 상한, 최저금리를 반영한 최종 적용금리를 받았다.